Прописали правила для неподнадзорных кредиторов


Судом признано равенство неподнадзорных кредиторов с банками и микрофинансистами.

Компаниям, занимающимся представлением займов, возврат которых обеспечен объектами недвижимости, запрещено начислять повышенные проценты после того, как срок договора истек. Соответствующее решение, подтверждающее данное утверждение, принял суд кассационной инстанции. Существующие законодательные положения позволяют осуществлять кредитную деятельность, предполагающую оформление в качестве залога недвижимость, только банкам и кредитным кооперативам. Ранее, данный вид кредитования был доступен и иным организациям, неподконтрольным ЦБ. Специалисты считают, что формирование правоприменительной практики на базе указанного судебного решения сможет создать условия для нерентабельности бизнеса кредиторов-физлиц.

Шестым кассационным судом общей юрисдикции 2 марта 2020 года были подтверждены ранее вынесенные решения, в соответствии с которыми кредиторы, работающие в сфере предоставления займов под залог недвижимости, но не подпадающие под надзор регулятора, признаны обязанными к соблюдению ограничений, установленных на законодательном уровне для представителей профессионального рынка. До принятия данного процессуального решения, такие субъекты работали в рамках заключенных договоров, условия которых, зачастую, были кабальными для заемщиков.

Судом был рассмотрен спор, возникший в результате получения заемщиком займа в компании «Уфимский кредит» на суммы 830 тыс. руб., со сроком возврата в 6 мес. и начислением процентов на уровне 4% в месяц (при условии наличия договора страхования) или 8% в месяц (если договор страхования отсутствует). Займ был обеспечен недвижимостью. Общая сумма, подлежащая возврату заемщиком, составляла 1 025 тыс. руб.

В общей сложности, заемщиком была выплачена сумма более 1,4 млн. руб., однако займ так и не был погашен. В 2019 году было инициировано судебное разбирательство о взыскании просроченного долга. В обоснование своих требований истец предоставил суду копию договора, подтверждающего приобретение права требования по указанному договору кредитования. Сумма иска составила 940 тыс. руб. Ответчиком были сформулированы встречные требования в рамках встречного иска.

Во встречном исковом заявлении ответчик указал, что кредитор, не являющийся кредитной организацией и на занимающийся на профессиональном уровне работой, связанной с представлением потребительского кредитования, не вправе находиться в преимущественном положении перед банками и МФО, а, следовательно, не может начислять и требовать уплаты процентов вне срока заключенного договора.

При рассмотрении дела судом первой инстанции было принято решение о наличии у нелицензированного участника права начисления процентов, в пределах средневзвешенного уровня процентов, рассчитанных Банком России, после того, как срок договора завершен.

Суд отказал истцу в части взыскания дополнительных средств, а также в обращении взыскания на предмет залога. Кроме того, обязал возвратить ответчику необоснованно полученную сумму в размере 185 тыс. руб., а также выплатить штраф в сумме 92 тыс. руб.

Принятое судом решение является подтверждением того, что компания, не имеющая лицензии и не состоящая в реестре регулятора, не может иметь преимущественное положение перед банками и МФО.

Дальнейшее использование данного решения в правоприменительной практике, позволит защитить многих потребителей от противозаконной деятельности кредиторов, не находящихся под контролем Банка России.

Правозащитники надеются на то, что рассмотренный процессуальный документ найдет отражение в постановлении Пленума Верховного суда.

8-03-2020, 10:22
Автор: Модина Яна


Комментарии и отзывы

Добавление комментария
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера

УЗНАЙ ГДЕ ЧАЩЕ ОДОБРЯЮТ! Займер [micro][sale]

Подпишись и первым узнавай об акциях и скидках!

СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ

ДРУГИЕ СЛУЧАИ

  • Плохая кредитная история
  • С 18 лет
  • До 100000 рублей
  • На 52 недели
  • С доставкой на дом
  • С просрочками
  • На чужую карту
  • Без звонков
  • Без карты
  • КОМУ ВЫДАЕТСЯ

  • Пенсионерам
  • Безработным
  • Студентам
  • ПРОВЕРИТЬ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ
    Kredito24 [micro] [sale]

    ОТЗЫВЫ О ЗАЙМАХ И МФО

    • Иванов Андрей 04.08.2020
      Moneza (26)
      Цитата: Павел

      Как-то не повезло вам, я уже третий раз обращаюсь к ним, все хорошо. Работают всегда четко!
    • Mitvol 04.08.2020
      Займер (Zaymer) (141)
      Лучший вариант! Сам себе подпортил КИ ранее, так, что ни кредитку, ни кредит брать не вариант. Тут пошли на встречу и денег все же дали! Получилось оформить 7000 рублей под 1 процент, а еще получил скидку в 100% wink Возвращать надо столько, сколько взял. Красота!
    • MenAkva 04.07.2020
      Плисков (27)
      36,5 % годовых, по-моему не много. У некоторых узнавал, там не меньше 40 было. Так что тут еще более лояльно. Тем более, что такого, чтоб вообще не дали денег-не было ни разу. По необходимости всегда выручают. единственный недостаток, это по некоторым тарифам срок маленький, хотелось бы дольше.
    • Владимирр 02.07.2020
      Честный займ (1)
      Когда-то брал у них деньги. Контора вроде нормальная, но! Блин интернет уже у каждого, сделайте выдачу на карту. Кто сейчас ходит по офисам за наличкой?
    • Веник 02.07.2020
      Creditronic (1)
      Моя кред. история была слегка подпорчена, но ничего денег дали. Нужен был займ до зарплаты, неделя оставалась, а денег нет. Решил найти без процентов, что как раз к дате зп совпадало. Нашел! Спасибо!
    • Dmitriy Nikulin 18.06.2020
      Плисков (27)
      Пользовался программой исправления кредитной истории. Было дело по молодости взял кредит, а выплатить вовремя не получилось, ну и потянулся долг. Итог-ужасная ИК. Тут же по тарифу CORRECT подписал соглашение, написал заявление и оплатил 2900 за пользование. Сумму небольшую, но получил. Быстро ее погасил, потом уже смог взять больше сумму и не оплачивать 2900. И деньги у меня и кредитная история улучшена. Так сказать двух зайцев одним выстрелом)) А вообще круто придумали, такие тарифы и проценты не завышают. Сейчас мало где такое встретишь. Обычно, если плохая ИК, то гонят в шею. А тут относятся с пониманием и ничего лишнего не навешивают.
    • Viktor_Karol 17.06.2020
      Плисков (27)
      Да нормальные тут условия. Я уже раз 4й к ним обращаюсь, мне даже лимит подняли. Раньше больше 15 тысяч взять не мог, а сейчас вон и до 100 тысяч дают. Взял вот сейчас 50 тысяч на 24 недели. Причем ставка в день 0, 90%, это немного, вот только на 50 тысяч сумма накапывает все равно не маленькая. Тем не менее оплачиваю раз в две недели спокойно, и не переживаю не за что.